燕京的事情可要比鋼城這裏輕省很多，除了看着那兩大塊兒地有心無力之外，還真沒有什麼發愁的地方。

江復生也是眼不見爲淨的想法，所以送吳淑雅回燕京之後只停留了兩天，就再次開車匆匆返回了鋼城。

既然現在是淡季，就沒有必要非得維持鋼城鋼鐵全負荷生產的必要，此時也絕對是找顧正華談的最佳時機，畢竟新年伊始多啓動幾個大項目還是比較舒心的事情，尤其是在他任職的時候。

盛華重遠那裏還在忙碌的施工，最快也得四月份才能軋鋼，這次江福生除了看看施工進度之外，同樣也是償還劉富華的借款。

只是江復生沒有能力現在全部還上，只是償還了1890萬，就算不連利息江復生還差1860萬，這個數只能等着鋼城鋼鐵分紅了。

具體能夠分到多少江復生早看過了報表，所以也就不用擔心償還借款的問題，只是再買地建廠又有點捉襟見肘，想想也只能無奈的嘆氣。

聽到敲門聲顧建華說了一聲“請進”，甚至連頭都沒有抬一下，主要是手上需要看的材料太多，如此敬業恐怕領導來視察也不好意思訓他怠慢。

然而顧正華卻沒有聽到第二句打招呼的話，頭慢慢的抬起來，鋥亮的皮鞋、板正的西褲、羊毛衫、白色襯衣領口、領帶，哦還有長款的風衣，然後纔是那張帶着笑容的臉。

顧正華放下手裏的文件，“你們不是10號開大會麼，怎麼還有空往外跑？”

“發展大計重於泰山，不得不往外跑。”江復生語重心長的說道。

顧正華把身子直起來，認真的瞅着江復生，“繼續裝，我看你能裝出個啥來！”

“瞧你老說的，我怎麼能在你老面前裝呢，我再怎麼裝還不是被你老一眼看穿！這次過來我是給你老獻計獻策，你這麼說話可是讓我寒心了。”說完還故意裝作很委屈的樣。

“得……還是好好說話吧！”顧正華現在也是拿江復生沒轍，關鍵是他太能折騰，半年就讓鋼城鋼鐵這個虧損大戶變成了盈利大戶，而他的福盛鋼鐵貢獻的稅收也不是個小數。

“嘿嘿……”江復生笑着退後兩步把右手揚起來，後面牆上貼的就是鋼城市地圖，“我希望咱們市能把這一片圈起來，裏面的小廠子給一定的補貼全都搬遷出去。”

他這一圈不要緊，好幾千畝地就劃到了裏面，而且還有六七家小廠子在裏面。

“爲什麼？”這個問題隨即就被顧正華問出來。

“因爲這裏有個張莊，守着鐵礦建別的廠子有點不合理。不超三年，我把鋼城鋼鐵從市區完全搬出來，包括煉焦制氣廠。”

“現在市區的地皮值多少錢你老比我清楚，如果我把市區佔地賣了，同樣也能買下這麼大面積的工業用地，所以我想通過置換的方式把這塊地換過來。”

“至於旁邊這塊兒地我準備今年動工，如果合適的話有可能引進部分外資，建一個合資企業，當然這只是我的想法，最不濟也是全套的進口技術。”江復生說道。

這下顧正華坐不住了，噌站起來快步走了過去，順着江復生手所指的位置，將周圍片區看了一遍。這個地方確實只有幾個小廠，如果不說明意圖，現在收回土地給他們搬遷補貼和損失，應該不會遇到什麼困難。

“咱們新建的高爐在這個位置，距離鐵礦還是稍微有點遠，我在鐵礦這邊建廠，一是防止底下挖礦對廠區造成影響，二是儘可能利用咱們本地礦解決成本問題，三是可以連成片區，之間資源可以相互利用。”江復生認真的說道。

“你是不是打算今年動工？”江復生規劃的這麼詳細，顧正華不得不這麼想。

“是！只要我們新建高爐投產，就有足夠的利潤建新廠，考慮到以後發展，我們必須要有足夠的場地，否則將來想繼續擴建都沒地方。同時緊鄰鋼城鋼鐵會再建一個鋼廠，就是我說的有可能是合資企業。”

“只靠廢鋼維持正常生產有難度，所以有可能依靠鋼城鋼鐵提供部分鐵水，這樣不但可以解決新建高爐的富裕產能，同時也可以在一定程度的降低另一個廠子的廢鋼熔鍊成本。”江復生說道。

“好！非常好！”顧正華激動的說道，“你這個餅畫的非常好！”就差直接鼓掌了。

聽到顧正華連連叫好，江復生也非常激動，可是聽到最後一句話直接變成了苦笑，太他喵的尷尬了，忽悠了半天被人家看出來了。

“這怎麼能是畫餅，”江復生直接急了，“你把地劃給我過完春節就動工，如果不置換我們就自己出錢購入，老廠區就拆了蓋成員工小區或者乾脆直接賣了，反正鋼城鋼鐵也有這傳統。”

“當然，如果把老廠區全都拆了上一座1080m3的高爐也沒問題，我設計那邊已經對廠區做了規劃，兩座新爐投產這邊就停工開建。”

這回江復生可沒有半點開玩笑的意思，不管你顧正華怎麼想，我現在就是想這麼幹，這就是江復生想傳達給顧正華的想法。

“怎麼換？”顧正華這次沒有轉換話題。

“一換三，否則我們自己開發小區。”江復生說道。

“想得美！這塊地建小區才能賣多少錢，想佔便宜得看地方。”顧正華纔不喫那一套。

江復生自然不怕，畢竟鋼城鋼鐵是七十年代建的，那個時候地皮最不值錢，根本沒有地皮的概念。現在僅圈進市區的廠區就佔地七百多畝，這也是江復生敢獅子大開口的原因，其實也是在等對方討價還價的餘地。

“是，現在住宅開發用地價格只是工業用地兩倍，但以後呢？這塊兒地我們鋼城鋼鐵要是不扔，那就始終是我們的。更何況我要是把這裏拆了重新建廠，對我們而言沒什麼影響，但咱們整個城區而言，就完全不是那麼回事。”江復生說的更是貼切。

還別說，江復生這一問真把顧正華給問住了，如果真是在他任職期間出了這事，鋼城鋼鐵影響城區多少年，估計鋼廠附近的市民就得罵他多少年。

說句實話，這事推到他身上真有點發愁了，一是這不是他一個人拿主意的事，雖然他是一把手，二是這事一旦開了這個口，其它公司也想這麼幹該怎麼應對。

最關鍵的是這事對方絕對乾的出來，畢竟對方是在自己的廠區內重建。這要是在自己任期內發生這事，恐怕到什麼時候自己都要揹着城區建鋼廠的惡名。

“這事不好辦，我們得和規劃局那邊商量下，更何況這麼大面積的工業用地審批，不是說簡單一句話就能辦的。再說了，你這置換方案有點太離譜，就算是開會討論都不可能通過。”顧正華說道，基本上爲這事定了調。

“要是這樣的話，就不麻煩你們再開會商議了，我這就讓我的冶金工程公司幫我們出圖紙和施工方案，爭取春節前把場地清理出來，直接在老廠區建就行了。500m3的高爐只是權宜之計，這次最小也得1080m3的，要麼我的寬厚板還真沒辦法開軋，小高爐出鐵水的速度跟不上。”

說完江復生再認真的看向顧正華，“今天就不打擾你老了，回頭開工典禮一定邀請你老參加。”說着做了個轉身欲走的架勢。

“站住！”這話一出嚇得江復生一哆嗦，沒想到顧正華會說的這麼大聲更沒想到會這麼大反應。